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随着中住地产的入主,S*ST重实终于结束了被德隆拖累8年的痛苦日子。
根据中国证监会网站2006年2月15日公布的对S*ST重实及其12名管理层的《
行政处罚决定书》,可以清晰地看出这是一个被德隆拖垮的比较完整的样本。按照中国证监会的调查结果,德隆在S*ST重实犯下了“五宗罪”。
像控制大多数企业和机构一样,德隆通过旗下四家公司控制S*ST重实,其一直不肯显露真身。从1999年11月开始,德隆利用控股关系控制了S*ST重实的董事会和经营层。但在S*ST重实1999年至2003年年度报告中,德隆利用公司前4大股东进行实际控制的情况完全没有披露。
德隆入主后的第二年,S*ST重实以伪造的虚假财务报表骗取了配股资格。经证监会查实,S*ST重实1997年至1999年三年的平均净资产收益率实际只有8.08%,根本达不到《关于上市公司配股工作有关问题的通知》规定的要求。
在德隆入主后,虚增利润成了S*ST重实的“家常便饭”。2000年至2003年的四年间,S*ST重实分别虚增净利润1423.86万元、1287.6万元、1378.56万元和1279.65万元,而S*ST重实那几年的实际净利润分别只有315.29万元、481.03万元、486.46万元和689.45万元。
在被德隆控制的数年中,S*ST重实全部或部分隐瞒了与德隆系间大量关联交易,涉及3.57亿元。
在2000年至2003年的四个年度报告中,S*ST重实隐瞒多起未依法披露的对外担保。经证监会查实,从1999年6月至2004年6月,S*ST重实对外提供8笔信用担保,共计33800万元;同时,还对外提供2笔股权质押担保,共计7663.58万元;S*ST重实控股子公司对外提供7笔信用担保,共计15800万元。另外,德隆还以担保方式通过S*ST重实获取资金10.99亿元。2001年11月至2004年4月,S*ST重实先后为德隆控制或利用的6家公司从事贷款或开具承兑汇票行为,以全额存单质押的方式予以担保,累计担保合同43笔,累计担保金额高达109947万元。
德隆系危机在2004年全面爆发后,S*ST重实已被“淘空”的真相大白于天下。当年,S*ST重实计提预计负债3.14亿元,坏账准备5.37亿元,资产减值准备1.02亿元,由此导致2004年末公司净利润为-9.29亿元;公司资产总额2.97亿元,负债近9.4亿元,资产负债率316.5%;每股亏损14.08元,每股净资产-9.86元,这两项指标均创下沪深两市新纪录。
中住地产入主后,S*ST重实的苦日子彻底结束了。S*ST重实此次定向增发购买中住地产全部优质房地产资产,这些资产的账面价值总额为8.42亿元。也就是说,中住地产借助S*ST重实实现了整体上市。由于中住地产2006年净利润达8222万元,S*ST重实苦尽甘来已是指日可待。
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