摩根大通将九仓（０００４.HK）的投资评级由“买入”调低至“中性”，新目标价３９﹒１６港元。摩通的研究报告表示，九仓去年业绩优于预期，撇除物业重估所得的净利亦有５９亿港元，高于该行估计约１８％；不过，因预期年内地产销售将减少，利息开支郄增加，故今年九仓来自地产发展的盈利将下跌，该行调低九仓２００８年核心盈利预测１１％。

　　摩通续称，九仓股价应较其预测的每股资产净值（ＮＡＶ）折让