周四地产股逆势上涨，整体技术形态明显强于大盘股指，显示有主力资金参与其中。对于后市我们认为天津地产股值得重视，因为近期《滨海新区综合配套改革试验总体方案的批复》有望成为天津地产股走强的导火索。天津滨海新区包括塘沽区、汉沽区、大港区三个行政区和天津经济技术开发区、天津港保税区、天津港区以及东丽区、津南区的部分区域，规划面积2270平方公里。 从浦东的发展历程来看，经济发展为土地升值赋予了广阔的上 升空间。在滨海新区，原先在港口和市区之间的若干盐碱荒地将被陆续开发，“浦东大开发”带来的土地增值效应也能在天津出现，因此天津滨海新区的开发势必将促进该地区相关上市公司的长期发展。 国家的每一项重大政策都会对证券市场生产深远的影响，《滨海新区综合配套改革试验方案》的正式批复，说明政策已经落到实处，这意味着滨海新区板块的题材不再是原先空中楼阁式的预期，而是开始对相关上市公司的业绩增长带来直接的增长动力。
由于滨海新区的开发政策含金量颇高，未来部分上市公司的业绩可能会受此推动而持续大涨，像新区内的房地产上市公司就能充分享受滨海新区开发、开放建设、快速发展给公司带来的历史性机遇，有利于提高公司经营业绩和增强公司的实力。
（银河证券 饶杰 ）
