任志强：楼市没问题，政策有问题

地产大腕任志强先生又发话了。

21日，任志强在自己的博客里面表示，“猪坚强”在地震的危难之中靠吃木炭、喝雨水而坚持了36天，顽强的活了下来，虽然是大大的瘦身了却健康的活着。冯仑是想告诉所有的地产商，在整体经济环境恶化中不要梦想政府会救市或改变大的环境，而应该节衣缩食，勇敢地面对困难而自救，并坚强的坚持与生存，或生存的环境不太好、或极度恶劣，但只要坚持就是胜利，总有云开雾散的

任志强表示，最可怕的是一个刚刚步入市场经济的政府自认为会对这个国家、这个民众、这个市场负责任，于是就大量的用非市场化的方式来干预市场，一会儿向左、一会儿向右，随意的出台了大量与市场经济有本质差别的行政措施并自认为“市场不是万能的”，必须靠政府来教育市场、指挥市场，让市场按政府计划的指令去扭曲。

任志强认为，保障性的住房由政府决定提供的数量、价格、标准，这是理所当然的责任。但市场也被政府从资源配置、价格、户型面积等等严格控制了，那市场还有什么可以发挥作用的地方呢？消费者只能或必须被迫的选择政府指定的户型面积，这又与孩子只能被强制的定时定量的灌奶有什么区别呢？

他表示，“我从来不认为中国的房地产市场出了什么问题，而从来都认为只是决定市场游戏规则的政策出了问题。一个好的市场经济的生存环境才能发挥市场看不见的手的作用，而以计划经济为主导的市场经济根本就轮不上看不见的手发挥作用就被行政干预的措施扭曲了。预期无法形成，长期就变成了短期行为，市场中最直接的都是针对调控政策而不得不做出的反映与博弈，永远看不到市场中的本质。”（中国证券网 柯鹏）