2月28日，针对上海证券报系列独家调查报道《限价房乱相》，广州房地局临时决定召开新闻发布会，邀请国内30余家媒体，解释限价房在发展过程中遇到的种种问题，并请大家宽容对待。广州房地局还将对媒体报道的限价房中搭配建别墅，限价房变身单位自建房等热点问题，一一做出相应的解释。
[独家]广州房管局:最大限价房售的确“内售”
但要符合限价房申购标准
[独家]广州房管局：限价房仍处于摸索阶段
[独家]广州国土局：限价房规划面积有30万平米不属于限价房
广州乃至国内目前为止最大的一个限价房项目，竟然是优先甚至定向销售给单位内部员工的单位自建房，并且其豪华程度，更可算是“史上最豪华”单位自建房，这种嬗变令人颇为咋舌。仅这一个项目，按建筑面积占比看，本来旨在向中等收入家庭公开出让的广州10个限价房项目中，20%可能无奈成为特定群体的福利房。
上海证券报记者近日调查发现，广州10个限价房项目中，规模最大的花都区新华街风神大道北项目，开发主体为广州风神汽车房地产开发有限公司，项目案名“风神公社”。资料显示，该项目用地面积超过25万平方米，建筑面积超过38万平方米，均为10个项目的最高数额。以建筑面积计算，项目占10个限价房房源总面积的20%以上。若限价房统一以90平方米以下户型为标准，该项目应该可以为20%以上的申请购房的中等收入家庭解决住房问题。
受此“利好”消息的影响，广州房价稳步回调，今年1月比去年12月下降7.75%。
然而，一个鲜为人知的事实是，这个叫做“风神公社”的项目并不是向所有有条件的申购者对外开放，甚至也并非官方口径所称“优先”销售给某公司员工，而更类似于“定向”销售。
