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| 【观点】巴曙松：房地产业调整刚到“中场”
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| [] 来源： 2008-07-28 21:55
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【观点】巴曙松：房地产业调整刚到“中场”
中国国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松日前接受《中国证券报》专访时表示，目前中国房地产行业的调整仍处于中场阶段，在经济周期回落和结构转型的环境下，房地产行业的调整正接受市场的检验。
他认为，银行业需要面对房地产市场调整带来的检验，应该有更多的灵活性来处理房价下跌可能导致的开发贷款、按揭贷款还贷问题。
巴曙松认为，中国形成真正意义上的全国性房地产市场以来还没 有经历过一次完整的周期波动的检验。目前房地产市场出现的调整仍处于中场阶段。通常而言，房地产市场的调整周期可能需要50个月左右，从当前的市场状况看，中国的房地产市场调整很可能走的是一条用时间换空间的道路。在成交量萎缩的情况下，由于信贷的控制以及销售回款的大幅减少，房地产出现调整是必然的。
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