编 号 06780407

　　交易内容

　　标的名称 中国化工供销华东公司部分产权(房产)挂牌价格 5083.650000万元

　　实物资产

　　房屋土地

　　帐面价值 1493.52万元 评估值 5648.50万元地理位置 上海

　　权属性质 国有 权证编号 沪房地长字（2002）第005908号）规划用途 综合 目前用途 综合

　　土地面积 488平方米 建筑面积 7810.12平方米

　　设备资产 帐面价值 0.00万元 评估值 0.00万元

　　其他

　　重大事项 揭示 本项目是第二次挂牌，在原挂牌价格的基础上，下浮10％继续挂牌出售，其他条件不变。1，该房地产底层及底层夹层用途分别为大厅、公共走道，二层用途为电梯厅，3、4、5层用途为办公楼，16-20层、20夹层用途为旅馆。2，目前3、4、5、20层已全部出租给上海航空国际旅游有限公司，合同期限至2006年5月31日3，受让方须付清全部款项后办理产权过户手续。

　　转让基本要求 1、受让方应于签订产权交易合同当天支付人民币200万元作为签约保证金，其余价款在产权交易合同生效后15个工作日内支付完毕。2、根据上海上审房地产估价有限公司关于“中国化工供销华东公司江苏路581弄2号部分房地产土地使用权”评估报告，土地使用权总价为人民币3864.5万元。按照国家目前有关规定，此次转让涉及的相关土地出让金为土地使用权评估价格的30%，约1009万元，由受让方支付。

　　受让人应当具备的基本条件 受让方应具备良好的财务状况、支付能力及商业信用；同时受让方若为自然人，应当具备完全民事行为能力。挂牌日期 2006-06-01 至 2006-06-30交易所咨询电话 010-51917888-303交易所经办部门 产权交易部

　　交易所经办人 刘丽宏

　　受托会员 上海汇源投资管理有限公司受托会员电话 021-64278937??010-51917888-707受托会员联系人 王辉