转让方 项目编号 挂牌时间

　　北京市海淀区国有资产投资经营公司 G0600381 2006年05月22日

　　转让标的基本情况 企业名称 北京八大处房地产开发有限公司企业类型 有限责任公司

　　所属行业 房地产业

　　经营范围 房地产开发，接受委托进行物业管理等。法人代表 刘广明

　　成立日期 2000-08-29

　　注册资本（万元） 4900.0 人民币注册地 北京市

　　主营业务 房地产开发，接受委托后进行物业管理土地、建筑 无

　　人员情 况 在职35人。

　　转让形式 部分转让-其它

　　转让意向 北京市海淀区国有资产投资经营公司转让北京八大处房地产开发有限公司49%股权挂牌价格（万元） 人民币 10424.22

　　前五位股东持股情况股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 股东证件名称及号码北京市海淀区国有资产投资经营公司 全民所有 80% 货币 1101081419521（1-1）北京信茂房地产开发有限公司 有限责任 20% 货币

　　近年财务会计资料

　　资产负债表

　　(单位：万元) 科目\年度 2005

　　流动资产 71714.7200

　　其中：货币资产

　　应收帐款

　　存货

　　长期投资

　　固定资产 21.7300

　　无形资产及其他资产 1.7100

　　资产合计 71738.1600

　　流动负债 59992.8100

　　长期负债

　　负债合计 59992.8100

　　所有者权益 11745.3500

　　利润表

　　(单位：万元) 科目\年度 2005

　　主营业务收入 5945.4500

　　主营业务利润 540.0900

　　营业利润 23.9100

　　加：投资收益

　　营业外收支净额

　　利润总额 23.4200

　　减：所得税

　　净利润 23.4200

　　中介机构 律师事务所 北京市汇佳律师事务所会计师事务所 北京昊海东方会计师事务所有限责任公司评估师事务所 北京六合正旭资产评估有限责任公司

　　产权转让行为的上级

　　批准情况 主管单位名称 北京市海淀区国有资产监督管理委员会批复文件号 海国资发[2006]160号批复内容 同意转让。

　　资产评估核准或备案情况 帐面值（万元） 资产 55770.8700 负债 51668.6400 净资产 4102.2300评估结果（万元） 71738.1600 59992.8100 11745.3500评估基准日 2005-05-31

　　对受让方的要求1、大中型企业，具备房地产开发经验，具有良好的商业信用； 2、受让方为自然人的，应当具有完全民事行为能力，并出具有关资金证明； 3、递交收购意向书的同时，将4900万元的风险保证金，打入北交所指定帐户，若交易成功，则该笔风险保证金直接转为股权交易价款；签约当日，一次性支付剩余款项； 4、受让方完成收购后，同时按照财务实际负债情况偿还八大处公司原股东的负债； 5、国家法律、行政法规规定的其他条件。

　　经纪商 北京市中海源产权交易经纪有限责任公司

　　北交所联系信息 联系人 高殿硕联系电话 (8610)82358800

　　传真 (8610)82357372