异动原因：
公司与首钢控股（香港）有限公司签署《合作框架协议》。首钢控股拟以一家合资公司认购公司非公开发行股份中的1.2亿股。该合资公司由首钢控股及或其指定的关联方实益持有70％，由李嘉诚持有30％。同时，首钢控股还承诺参与爱建信托的重组改制，并以现金形式认购爱建信托的部分股本，成为爱建信托的第二大股东。
投资亮点：
1、上海老牌金融企业：07年年报披露，公司投资2.23亿元持有爱建证券20.23%股权；
持有爱建信托98%股份；投资1500万元持有上海国际信托0.40%股权；投资1150万元，持有申银万国证券0.84%股权。(爱建证券07年实现税后利润3.28亿元，爱建信托07年度实现税后利润4789.24万元)2、房地产概念：截止06年底，公司颛桥项目39幢楼和顾村二期项目的29幢楼进展顺利，顾村一期项目总计回笼房款已超过10亿元。07年年报披露，截止年底，顾村一期已完成全部单体工程建设，顾村二期配套工程已基本完成。颛桥项目成为上海首个中低价房收储项目。07年，爱建房产主营业务收入1.93亿元，亏损5152.01万元。亏损的主要原因是：公司对应收款项坏账准备按账龄法进行调整，增加了坏账准备4975.29万元。
3、证券投资：08年一季报显示，公司持有浦发银行174万股，持有申能股份148万股，持有联华合纤317万股，金鑫证券投资基金375万股，还持有其他6家公司少量股份，上面10家合计初始投资成本为1560.72万元。
风险提示：
1、国家对房地产行业宏观调控政策的不确定性、地块内拆迁难度和拆迁成本增加，这将给公司未来的经营带来一定的风险。
