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同花顺:京能置业奥运契机
[] 来源:同花顺 2008-07-08 16:25
  异动原因:

  公司主业已从旅游业、酒店经营等转变为房地产经营与开发;08年奥运会为北京的房地产市场带来大商机。

  投资亮点:

  1、呼和浩特F-1地块项目:07年6月公司拟以不超过7950万元的价格竞价购买“F-1地块项目”。F-1地块位于呼和浩特市东部的赛罕区,是高端楼盘集中的地段,已完成全部拆迁工作。用地性质为住宅兼容商业;建设用地面积为4.6万平方米(69.05亩);总建筑面积为14.0万平方米;交地条件为交付七通一

平的土地。公司确保项目净收益率不低于10%。

  2、大股东背景雄厚:国际电力开发投资公司与北京市综合投资公司合并重组设立北京能源投资(集团)有限公司,京能集团通过直接和间接方式合并持有公司42.46%的股份,为公司实际控制人;07年置入北京国电房地产开发有限公司90%的股权,08年净利润为9632.66万元。

  风险提示:

  1、国家为控制住房价格、调整供给结构、遏制市场投机,持续加大宏观调控力度,集中出台了涉及土地供应、金融信贷、房地产销售、税收等一系列调控政策,房地产行业上游原材料产品价格走高,都给房地产行业的经营带来比较大的压力。

  2、房地产行业的竞争不断加剧,给公司带来了一定的压力。





  

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