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同花顺:上实发展底部夯实
[] 来源:同花顺 2008-07-09 15:47
  异动原因:

  公司第一大股东上实集团是上海市政府全资拥有的海外(香港)窗口公司,也是上海在海外规模最大、实力最强的综合性企业集团,在境内外拥有五个直属企业集团和多家上市公司。同时公司预测中期净利润与上年同期相比增长500%以上。

  投资亮点:

  1、收购大股东资产:07年8月公司拟以自筹资金向控股股东的下属公司---置业集团收购其持有的9家房地产类公司股权、海上海商业街资产及由置业集团享有的上海实业开发

有限公司收益权,该部分资产转让价格为9.22亿元。

  2、领先的资产管理者:公司是中国最大的保险资产管理者和最大的机构投资者之一,截至07年12月31日,公司总资产为8946.04亿元,较06年年底增长23.04%。2005年、2006年和2007,公司的投资收益率分别为3.93%、5.50%和11.07%;公司拥有资产管理公司60%的股权,资产管理公司通过与公司及集团公司分别订立保险资金委托投资管理协议,分别管理公司和集团公司的绝大部分投资资产。通过资产管理公司,公司还可以为其他保险公司提供资产管理服务。

  3、迈向金融集团:中国人寿发展方向是国际顶级金融保险集团,在战略实施上,已完成第一步-以寿险作为核心主业,资产管理作为非保险的核心主业,第二步为将核心业务扩大到养老金公司和财产险公司,第三步是将核心主业扩大到银行、基金、证券、信托等相关领域,但杨超表示,预计未来权益类投资将占20%-25%,其中股权将升至5%-10%,今后投资将主要集中在金融和基础设施建设两个领域。

  风险提示:

  1、公司面临着来自于国家房地产业宏观调控的影响和房地产周期的波动以及同行企业的竞争等的挑战。

  2、信贷政策的持续紧缩,土地供应受到严控,使得公司房地产业务受到一定的影响。





  

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