在海口召开的“2006(博鳌)房地产论坛”上，香港中介业巨头、香港中原集团董事局主席施永青预测，由于国内宏观调控政策正逐渐显现威力，国内房价未来将下跌15%左右。
施永青表示，根据统计，2005年上海的房地产在宏观调控后成交量和价格双双下跌。根据当前成交量下跌的情况，价格还要下跌。
施永青预测，国内房价还会继续下跌的另一个原因是，部分房地产开 发商的心理防线出现了松动，因为担心更具影响的宏观调控政策的出台。这种心理因素同样存在于消费者身上，如果消费者一直处在观望状态，整个房地产市场的交易情况就不会太好。
