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中信证券：维持房地产行业“强于大市”评级中信证券1月24日发布投资报告，维持房地产行业“强于大市”评级。
中信证券认为，政府的意图不是否定商品房市场发展，二是适当控制房价上涨，保证居民安居乐业和国民经济健康发展。07年12月加息时维持长贷利率不变，已经体现了决策层对行业的呵护。中信表示，成交量的大幅萎缩会伤及所有参与者的利益，这是政府所不愿意看到的。如果那样的话，中央政府会面临失去税收和G
DP增长的驱动力。目前房地产市场存在坚实的自主需求支撑。中信预计2015年前住宅需求年平均将超过8亿平米，而当前商品住宅年竣工才5亿平米的规模。在其他条件不变的情况下，即使人均居住面积年增长1%，或者保障性住房占社会住房供应60%，商品房供求缺口依然存在。
此外，人民币升值加速和通货膨胀压力支撑房地产投资需求。当前市场对房地产行业预期过于悲观，任何中性和乐观情景的出现，都将是地产股行情的重要催化剂。
